Vzor s výkladem - Uplatnění práva na slevu z nájemného podle § 2265 odst. 2 NOZ

4.22.10

Vzor s výkladem – Uplatnění práva na slevu z nájemného podle § 2265 odst. 2 NOZ

JUDr. Petra Kejvalová

V Praze dne 15. listopadu 2019

Uplatnění práva na slevu z nájemného podle § 2265 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen "občanský zákoník")

Vážený pane Nový,

jak víte, na základě nájemní smlouvy ze dne ................... užívám spolu se svou rodinou bytovou jednotku ve Vašem vlastnictví č. (čp./č. jednotky) 56/5, nacházející se ve 4. NP Budovy Žižkov, čp. 56 postavené na pozemku p. č. 266, vše v k. ú. Žižkov, obec Praha (dále jen "byt").

Při revizi plynové karmy dne 1. 3. 2019 mi bylo sděleno, že plynová karma v koupelně vykazuje vady (neustále klesal tlak a musela se denně dopouštět voda) a zároveň že je umístěna nad vanou tak, jak to normy neumožňují. Karma byla ještě téhož dne demontována. Na toto jsem Vás bezodkladně ještě téhož dne upozornil a požádal Vás o odstranění této vady s tím, že byt je tak de facto odstřižen od teplé vody.

Novou karmu jste sice zajistil, ale až dne 2. 4. 2019.

V období od 1. 3. 2019 do 2. 4. 2019 jsem tak byt mohl užívat pouze omezeně, z toho důvodu si Vás ve smyslu § 2265 odst. 2 občanského zákoníku tímto dovoluji požádat o slevu z nájemného za zhoršené podmínky užívání bytu.

Nájemné za jeden kalendářní měsíc činí částku 15.000 Kč, podotýkám, že nájemné za uvedené období jsem již v plném…