NahoruSmlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání a o poskytování služeb spojených s tímto nájmem č. ...........
(dle příslušných ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů)
I.
1. firma :
adresa :
PSČ :
zastoupená :
funkce :
IČO :
Bank.spojení :
dále jen pronajímatel
a
2. firma :
e-mail :
mobil :
adresa :
PSČ :
IČ :
dále jen nájemce
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o nájmu nebytových prostor a zabezpečování služeb s nájmem spojených (dále jen "Smlouva").
NahoruII.
Předmět smlouvy
1. Předmětem pronájmu dle této Smlouvy je :
přenechání prostoru sloužícího podnikání pronajímatelem, který je výlučným vlastníkem, k dočasnému užívání (nájmu) nájemci
a) nájem části nebytového prostoru v chlazených, uzamykatelných prostorách ................................................, která je ve vlastnictví pronajímatele, za účelem uskladnění nájemcova biologicky kontaminovaného odpadu (dále jen "odpad"), vzniklého při nájemcově činnosti, dle vyhlášky Ministerstva životního prostředí č. 8/2021 Sb., katalogového čísla 18 01 01 Ostré předměty a 18 01 03 Odpady, na jejichž sběr a odstraňování jsou kladeny zvláštní požadavky s ohledem na prevenci infekce (18 01 08 Nepoužitelná cytostatika a 18 01 09 Jiná nepoužitelná léčiva neuvedená pod číslem 18 01 08).
b) poskytování služby s tímto nájmem spojené, a to uskladnění a manipulace s odpadem, tj. uskladnění odpadu v pronajatých prostorách a dále zprostředkování likvidace odpadu zajištěním likvidace odpadu u koncesovaného pronajímatelova smluvního dodavatele služby přepravy a likvidace odpadu v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "zákon o odpadech"), a jeho prováděcími vyhláškami. Vlastní skladování odpadu v ordinaci nájemce před uložením v určeném prostoru není předmětem této Smlouvy.
NahoruIII.
Doba trvání smlouvy
1. Tato Smlouva se sjednává mezi pronajímatelem a nájemcem na dobu neurčitou.
NahoruIV.
Podmínky smlouvy
1. Pronajímatel předá nájemci uvedené prostory sloužící podnikání dne ............................ a nájemce je k tomuto datu převezme.
NahoruV.
Povinnosti pronajímatele
1. Pronajímatel zajistí odvoz odpadu 1 x měsíčně, v termínu dle možností smluvního dodavatele služby dopravy a likvidace nebezpečného odpadu.
2. Pronajímatel zabezpečí za úhradu umělohmotné pytle pro uskladnění odpadu dle potřeby nájemce.
3. Pronajímatel je povinen vést měsíční evidenci množství nájemcova odpadu v kilogramech, jako doklad pro nájemce o plnění povinností dle zákona o odpadech i jako podklad pro fakturaci. Váha odpadu v kilogramech bude zjišťována vážením na váze přímo ve sklepních prostorách za přítomnosti smluvního dodavatele a pronajímatele, případně i za přítomnosti nájemce, pokud si tak vyžádá, se zapsáním do měsíčního evidenčního váhového listu, ke kterému smluvní dodavatel a pronajímatel připojí své podpisy.
NahoruVI.
Povinnosti nájemce
1. Nájemce je povinen užívat pronajaté nebytové prostory pouze v rozsahu dohodnutém v této Smlouvě.
2. Nájemce je povinen ukládat odpad na pronajímatelem určeném místě, v souladu se zákonem o odpadech a v souladu s platnými bezpečnostními předpisy Ministerstva zdravotnictví ČR, vztahujícími se k nakládání s použitým zdravotnickým materiálem. To znamená, že měkký odpad bude ukládán do pytlů z umělé hmoty a ostrý odpad (např. použité injekční stříkačky, a to bezpodmínečně opatřené v ostré části ochranným krytem!) do speciálních umělohmotných kontejnerků, schválených pronajímatelem a v souladu se zákonem o odpadech a s prováděcími vyhláškami. Tyto povinnosti nájemce jsou pod sankcí odpovědnosti za škody, případně za zranění manipulujících osob i s jejich následným…
